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2025版成都房产买卖合同：含房屋租赁及转租条款

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（承租人）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的详细地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______室。

2.标的房屋的建筑面积：_______平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型：_______。

4.标的房屋的土地使用权期限：_______至_______。

5.标的房屋的房屋所有权证号：_______。

6.标的房屋的用途：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为：人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方支付房屋买卖款的期限及方式如下：

a.乙方在签订本合同时支付定金：人民币_______元整（￥_______元）；

b.乙方在_______年_______月_______日前支付房屋首付款：人民币_______元整（￥_______元）；

c.乙方在_______年_______月_______日前支付剩余房款：人民币_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后_______日内进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

四、房屋租赁及转租条款

1.乙方在取得标的房屋的所有权后，有权将标的房屋租赁给丙方使用。

2.丙方租赁标的房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.丙方租赁标的房屋的租金为：每月人民币_______元整（￥_______元），租金支付方式为：_______。

4.丙方在租赁期内，如需转租标的房屋，应事先征得甲方和乙方的书面同意。

五、税费承担

1.甲方应按照国家有关规定，将标的房屋过户至乙方名下，并承担相应的税费。

2.乙方在办理标的房屋产权过户手续时，应按照国家有关规定支付相应的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_______%。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_______%。

3.丙方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的_______%。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________

丙方（承租人）签字（或盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日