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房屋销售合同学生

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

一、房屋基本情况

1.该房屋位于___________（具体地址：___________），房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，用途为___________。

2.该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币___________元整（大写：______________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方在合同签订之日起___________日内支付人民币___________元整作为首付款；

（2）尾款：乙方在房屋交付前支付剩余款项人民币___________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，具体交付日期为___________。

2.乙方在收到房屋后，应在___________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在___________日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.甲方承诺在合同签订前办理完毕该房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

2.乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关政策规定，自行承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

2.如乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的___________%作为违约金。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（出卖人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（买受人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________