商业用房整体策划.doc

重庆***商业用房整体策划

〖前注：

整个策划书由四章组成：

第一章、背景分析；

第二章、理念策划；

第三章、品质策划；

第四章、营销策划。

另有：

附件１、***商业用房营销整体策划方案；

附件２：***商业用房营销第一阶段运作方案。

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第一章、背景分析

一、宏观背景

１、有专家指出，休闲比旅游的外延大一些，休闲比旅游更宽泛、更深刻，而休闲产业则是新千年全球经济的五大动力之一。在中国，以旅游、娱乐、服务、文化为支柱的休闲产业发展极快，特别是在城市，休闲产业已成为城市经济繁荣的重要因素，成为经济投资的一部分。

２、经济的发展使人们超来越看重休闲（包括餐饮、娱乐、观光、旅游等），中国人的法定假日休息日已有约１２０天，占了一年的三分之一（含带薪休假），它预示着中国人休闲文化生活的时代正在一天天的到来。

3、还需要看到，由于历史和现实的种种原因，导致了不少现代城市人精神生活空虚，沉溺于低级庸俗的休闲方式中，注重感官享受，缺乏文化内涵，比如与三陪小姐厮混、暴饮暴食、醉酒发疯、没日没夜的搓麻将、斗地主、上网聊