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农村土地流转合同范例6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[土地所在位置]的农村土地，面积为[土地面积]亩，享有该土地的使用权。

2.乙方有意受让该土地，并对其进行农业开发。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、土地流转内容

1.甲方将位于[土地所在位置]的农村土地[土地面积]亩的使用权出让给乙方。

2.乙方将对该土地进行农业开发，包括但不限于种植、养殖、加工等业务。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为[流转年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.流转期满后，乙方应将土地的使用权归还给甲方，并保证土地的完好。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年[费用金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付土地流转费用。

3.乙方可以选择一次性支付或分期支付的方式支付土地流转费用。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

甲方应保证土地的使用权清晰，无争议。如因土地使用权问题引发纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

甲方应协助乙方进行农业开发，提供必要的支持和便利条件。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在土地流转期限内对土地进行农业开发，并获取相应的收益。

乙方应按时支付土地流转费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

乙方应保证农业开发的合法性，遵守国家法律法规和当地村规民约。如因违法开发引发纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地流转费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和当地村规民约，确保社会稳定和农业生产秩序。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和当地村委会各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在土地流转期限内如需将土地使用权转租给第三方，应征得甲方同意，并办理相关手续。否则，由此引发的纠纷由乙方承担全部责任。

4.甲方在土地流转期满后需继续使用土地的，应在期满前六个月向乙方提出书面申请，双方可协商续签土地流转合同的具体事宜。如甲方未提出书面申请或双方未协商一致，则乙方有权在期满后收回土地使用权。

篇2

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，经甲乙双方协商，就农村土地承包经营权流转事宜，达成如下合同：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将其承包的位于XXXXXX的农村土地承包经营权流转给乙方，该土地面积为XXXXXX亩，其中水田XXXXXX亩，旱地XXXXXX亩，林地XXXXXX亩。

二、流转期限

该农村土地承包经营权流转期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、流转方式

1.甲方采用出租的方式将其承包的农村土地承包经营权流转给乙方，乙方以现金方式支付租金。

2.乙方在流转期限内享有该土地的使用权、收益权及经营权，并可以自主决定种植、养殖等经营活动。

3.乙方在流转期限内需要遵守相关法律法规及村规民约，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金XXXXXX元，租金按年支付，每年XXXXXX月XXXXXX日前完成支付。

2.乙方在流转期限内需要按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并有权在乙方违约时要求解除合同。

2.乙方有权在流转期限内自主决定经营活动，并享有相应的收益权。但乙方不得擅自改变土地用途或损害甲方及他人的合法权益。

3.乙方在流转期限内需要遵守相关法律法规及村规民约，不得从事违法活动。同时，需要爱护甲方提供的生产经营设施，如损坏需照价赔偿。