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[精编]商住楼买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（买方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方与乙方自愿达成商住楼的买卖意向，经友好协商，订立本合同，以明确双方权利和义务。

一、物业基本情况

1.物业位置：详细写明商住楼的位置。

2.物业类型：商住楼。

3.建筑结构类型：如钢筋混凝土结构等。

4.建筑面积：明确写明商住楼的建筑面积。

5.使用年限：商住楼的使用年限及相关权益等。

6.其他基本情况：包括周边配套设施、交通情况等。

二、买卖条件

1.商住楼总价款：明确商住楼的售价总额。

2.付款方式：如一次性付款或分期支付等，明确付款时间节点及金额。

3.交房日期：明确商住楼的交付日期。

4.过户手续费用承担方：明确相关过户手续费用的承担方。

5.其他条款：根据双方协商达成的其他交易条件。

三、物业权利与义务

1.甲方权利与义务：包括产权保证、物业交付、过户手续办理等。

2.乙方权利与义务：包括支付购房款项、接收物业等。

四、违约责任与赔偿

1.任何一方未能履行合同规定的义务，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式及赔偿方式。

3.在发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

五、其他补充条款

双方在此可针对商住楼买卖的具体事宜作出补充约定。

六、合同的生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同一经签订，不得随意变更，如需变更，应经双方协商一致。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：__________

日期：__________

乙方（买方）签字：__________

日期：__________

注：本合同为正式商住楼买卖合同，请仔细阅读并理解各项条款内容。??鉴于甲乙双方对合同条款均已充分理解并自愿签署，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同采用宋体小四号字进行排版，格式规范清晰，符合美观性和清晰性的要求。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的商住楼（以下简称“该商住楼”）。

2.该商住楼的详细位置、面积、结构、附属设施等具体情况见附件一。

二、交易价格和支付方式

1.该商住楼的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。

该商住楼过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项后，办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

3.交付过程中，甲乙双方应共同办理房屋验收手续，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、权利和义务

1.甲方应确保该商住楼的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应按照国家和地方有关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应共同遵守法律法规，不得擅自更改合同内容。如需更改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

七、争议解决

1.本合同的解释、