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【租赁合同】商铺租赁合同精简版下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为______。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金，支付方式为______。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

六、租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋用于经营______业务。

2.乙方不得将房屋用于其他用途，不得转租、转借或抵押该房屋。

七、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。

2.乙方应协助甲方进行房屋的维修及保养工作。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期限内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内如擅自转租、转借或抵押该房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。

十、其他约定事项

1.甲乙双方需在签订合同时提供各自的主体资格证明文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见附件一。

2.乙方租赁该商铺用于经营XXXX（具体用途需符合甲方规划及法律法规规定）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好交还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。

2.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，保证金不计利息，在合同履行完毕后，甲方应退还给乙方。

第五条维修保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。

2.因维修保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对客户的影响。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额XX‰的违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并尽力协助甲方采取必要的措施减少损失。

第八条争议解决

1.本合同项下的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.