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2025年前期物业服务合同9篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

坐落位置：_________

建筑面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方所购房屋内部的物业管理服务。

2.物业服务内容：对房屋共用部位、共用设施设备及其运行、使用和维护进行维护、修缮、服务和管理的服务。具体包括：

房屋共用部位的维护和管理。

房屋共用设施设备的维护和管理。

物业管理区域的公共秩序维护。

物业管理区域的公共卫生维护。

物业管理区域的绿化养护。

物业管理区域内的车辆管理。

物业管理区域内的消防管理。

物业管理区域内的安全防范工作。

其他物业管理服务内容。

三、物业服务期限

物业服务期限自本合同生效之日起至业主大会成立后与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

住宅：_________元/平方米/月。

商业：_________元/平方米/月。

其他类型物业：_________元/平方米/月。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付物业服务费用，具体支付时间为每季度的第一个月。乙方可以通过银行转账、现金或电子支付等方式完成支付。

3.滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应付金额的_________%。滞纳金将在乙方支付欠款时一并计算。

4.其他费用：如乙方需要额外服务，如搬家、清洁等，甲方将根据实际情况收取额外费用。具体费用及支付方式将根据实际情况进行协商。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，并有权要求乙方遵守物业管理规定和相关法律法规。甲方应提供符合标准的物业管理服务，并履行对物业共用部位和共用设施设备的维护和管理职责。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供符合标准的物业管理服务，并有权对甲方提供的服务进行监督和建议。乙方应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理规定和相关法律法规。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付物业服务费用，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定1.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应友好协商解决。3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就前期物业服务相关事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

项目名称：[项目名称]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

坐落位置：[详细位置]。

建筑面积：[项目总建筑面积]。

二、服务内容

乙方向甲方提供的前期物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，对物业共用部位及公共设施设备进行日常管理。

2.物业服务档案管理：建立物业档案，对物业服务相关档案进行整理、归档。

3.共用部位及公共设施设备养护：对物业的共用部位及公共设施设备进行养护维修。

4.公共秩序维护：协助有关部门维护小区内的公共秩序，做好安全防范工作。

5.环境保洁服务：负责小区内的公共区域环境卫生清洁保洁。

6.绿化养护管理：负责小区内的绿化养护管理，保持环境美观。

7.