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商用房屋的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商用房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、层数、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________（如：每月/每季度/每年支付一次等）。

3.3租金支付时间：乙方应于每月/每季度/每年的第____个工作日向甲方支付租金。

四、用途及经营

4.1乙方租赁甲方商用房屋用于____________（例如：经营餐饮、零售、办公等）。

4.2乙方在租赁期内有权对租赁房屋进行装修、装饰及经营，但不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元人民币。

5.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

甲方应确保租赁房屋权属清晰，无争议。

甲方应确保租赁房屋符合约定的用途和条件。

甲方应履行本合同约定的其他义务。

6.2乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有相应的收益权。

乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。

乙方应履行本合同约定的其他义务。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋的。

乙方逾期支付租金超过____日的。

乙方违反本合同约定，损害甲方利益的。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

租赁期限届满。

甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

出现不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。??

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于_________________________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。

四、房屋用途

1.乙方承租房屋用于经营____________，不得用于其他非法用途。

2.乙方有权根据经营需要对承租房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋主体结构。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的合理使用。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关证照。

六、乙方的权利与义务