土地使用权房屋转让协议书9篇.docx

土地使用权房屋转让协议书9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有土地使用权的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋位置]的土地使用权，该土地上建有房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已为该房屋办理了房屋所有权证（证书编号：[房产证号]）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋转让总价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包括甲方拥有该房屋的所有权益。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）在甲乙双方办理完房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在签订本协议后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证该房屋的所有权无任何纠纷。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订本协议后[过户期限]日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内支付款项或未与甲方共同办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿甲方的所有损失。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋的土地使用权无任何纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方保证在入住该房屋后遵守国家法律法规和当地社区规定，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有土地使用权的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有土地使用权的房屋位于[房屋位置]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的土地使用权价值。

2.乙方应在协议签订之日起[付款时间]内，将转让价格全额支付给甲方。甲方在收到转让价格后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及办证

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并无其他纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关的证明文件和协助乙方办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在约定时间内未支付转让价格，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名]

乙方（买方）：[签名]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（出让方）：

姓名/名称：

位置/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

位置/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权及房屋所有权，乙方有意受让该土地使用权及房屋所有权，