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等外物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

乙方提供的物业服务内容为等外物业服务，包括但不限于以下范围：

1.公共场所的清洁、保养。

2.公共设施设备的维护。

3.公共绿化区域的养护。

4.安全保卫服务。

5.客户服务及投诉处理。

6.甲方委托的其他事项。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

2.物业服务费标准根据服务内容和服务质量约定，具体费用由双方协商确定。

3.甲方应按时支付物业服务费，如有逾期，应支付滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照约定的服务质量及标准提供服务，包括：

1.公共场所清洁、保养应符合相关规定。

2.公共设施设备维护应及时、准确、有效。

3.公共绿化区域养护应保持良好的生长状态。

4.安全保卫服务应确保人员及财产安全。

5.客户服务及投诉处理应及时、周到、热情。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，确保服务的顺利进行。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的建议和意见。

3.乙方有权按照约定获得物业服务费，并有权对甲方的违规行为进行制止和纠正。

4.双方应保护对方的合法权益，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人（负责人）：__________（签字）

联系方式：__________

位置：__________等外物业服务合同协议书模板（日期：__________）填写日期自行确定日期） 乙方向提供相关信息反馈处添加以下表格部分如下）添加的内容是关于乙方的相关反馈信息和处理流程的表格。）以在合同中更好的了解乙方在提供物业服务过程中出现的各类情况问题并解决处理好情况问题避免类似问题的再次发生双方可根据实际使用情况进行表格的调整以适应各自的实际需要以下是添加的表格部分的模版内容：关于物业问题的反馈与处理流程表序号问题类型问题描述反馈时间处理时间处理结果备注乙方收到业主或业主委员会反映的问题后应及时填写此表确保记录完整准确处理完成后应及时将处理结果记录在相应位置并向业主或业主委员会反馈如有必要可附上相关证明材料以便日后查询和跟踪管理甲乙双方应定期对上述表格进行审查和分析总结经验和教训不断改进和提高服务质量以保证物业服务的顺利进行合同正文继续）乙方（物业服务公司）：__________（盖章）法定代表人（负责人）：__________（签字）联系方式：__________位置：__________日期：_______年_______月_______日附加条款等外物业服务合同中乙方关于物业问题的反馈与处理流程表（样表）序号问题类型问题描述发生时间现场状况记录人处理意见处理人处理时间处理结果一建筑与设施问题设施损坏情况□电梯故障□水管漏水□消防设施故障□其他设施损坏情况请描述：___________发现时间：___________现场状况记录人：___________处理意见：___________处理人签字：___________处理时间：___________处理结果：___________二环境卫生问题垃圾清理不及时□楼道清洁不到位□绿化区域养护不良□其他环境卫生问题请描述：___________发现时间：___________现场状况记录人：___________处理意见：___________处理人签字：___________处理时间：___________处理结果：___________三安全保障问题安全漏洞或隐患□治安事件□交通安全隐患□安全隐患整改通知整改落实情况请描述：_____