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大连市共有产权住房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

乙方（共有产权人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同购买位于大连市[具体位置]的共有产权住房事宜，达成以下协议：

第一条合同标的

本合同所指的共有产权住房位于大连市[具体位置]，建筑面积[具体面积]平方米，产权年限为[产权年限]。

第二条共有产权情况

1.甲乙双方共同拥有该房屋的所有权，产权比例为甲方[甲方产权比例]%，乙方[乙方产权比例]%。

2.双方按上述比例共同承担该房屋的购买、管理、维护等费用。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.甲乙双方按照产权比例共同支付房屋价款。

3.付款方式及时限按照双方约定执行。

第四条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时限为合同签订后[交付时限]内。

2.双方共同办理房屋产权登记手续。

第五条房屋使用及维修管理

1.甲乙双方按产权比例共享房屋的使用权、收益权及处分权。

2.房屋的维修管理由双方共同负责，费用按产权比例分摊。

第六条违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力致使合同目的无法实现。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向大连市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第十条附则

1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（共有产权人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共有产权住房的买卖事宜，经友好充分协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

大连市[位置]之共有产权住房，房屋产权证书编号为[房产证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、产权情况说明

1.甲方享有该房屋之产权比例为XX%，乙方享有该房屋之产权比例为XX%。双方共同拥有该房屋的使用权、管理权和收益权。

2.双方承诺在交易完成后继续按照原有产权比例共同拥有该房屋。

三、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，该房屋的总房价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（以下简称为购房款）。购房款由甲方支付至乙方指定账户。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款的方式支付购房款。具体支付时间按照双方签署本协议后办理相关手续时间确定。

3.甲乙双方应按照国家和大连市的相关法律法规缴纳各自的税费。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全部购房款后XX个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署房屋交接单。

2.交付后，该房屋的风险转移至甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方按照未支付款项的XX%支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按照购房款的XX%支付违约金。

3.任何一方存在其他违约行为的，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：[甲方签字及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方签字及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

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