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2025年二建建筑工程法规最新试题+答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列法律部门中，属于宪法相关法的是（）。

A.《中华人民共和国行政复议法》

B.《中华人民共和国行政处罚法》

C.《中华人民共和国国旗法》

D.《中华人民共和国劳动法》

答案：C

解析：宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》《中华人民共和国国籍法》《中华人民共和国国旗法》《中华人民共和国国徽法》等法律。选项A、B属于行政法；选项D属于社会法。

2.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人分为企业法人和行政法人

B.企业法人自取得营业执照时起具有法人资格

C.有独立经费的机关法人从批准之日起取得法人资格

D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格

答案：B

解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类，选项A错误。营利法人经依法登记成立，企业法人属于营利法人，营业执照签发日期为营利法人的成立日期，选项B正确。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，选项C错误。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格，选项D错误。

3.关于建设工程代理行为的终止，下列说法正确的是（）。

A.建设工程代理行为中，被代理人有权单方取消委托，而代理人不可以单方辞去委托

B.委托代理中，被代理人丧失民事行为能力，代理关系必然终止

C.委托代理中，代理人死亡，代理关系终止

D.建设工程代理行为只能通过书面形式解除

答案：C

解析：在建设工程代理行为中，被代理人有权单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，选项A错误。被代理人丧失民事行为能力，并不必然导致委托代理关系终止，选项B错误。委托代理终止的情形包括：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。所以代理人死亡，代理关系终止，选项C正确。建设工程代理行为的解除可以通过书面形式，也可以通过口头形式，选项D错误。

4.甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（）。

A.甲与乙、丙之间的合同均有效

B.甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效

C.甲与乙、丙之间的合同均无效

D.甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效

答案：A

解析：甲与乙、丙之间分别签订了设备买卖合同，这两个合同均符合合同有效的要件，即主体适格、意思表示真实、内容合法等。甲在与乙签订合同后又将设备卖给丙，属于一物二卖的情况，但这并不影响两个合同本身的效力。所以甲与乙、丙之间的合同均有效，选项A正确。

5.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利，不包括集体所有的土地，选项A错误。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权流转的方式，而非设立方式，选项B错误。建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，这就是“房随地走、地随房走”的原则，选项C正确。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，选项D错误。

6.关于抵押的说法，正确的是（）。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案：A

解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，选项A正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，选项B错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值，而不是只需高于担保债权即可，选项C错误。抵押权与其担