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高层住宅物业管理合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

合同签订日期：XXXX年XX月XX日

合同生效日期：XXXX年XX月XX日

合同终止日期：XXXX年XX月XX日

合同条款

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-甲方应确保提供物业的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

-甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理建议和意见。

-甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方的权利和义务

-乙方应严格按照法律法规和合同约定提供物业管理服务。

-乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保物业管理的顺利进行。

-乙方应妥善保管甲方的财产，并对其员工的行为负责。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修与维护

-乙方应对物业内部的房屋结构进行定期检查和维护，确保房屋的安全性和稳定性。

-对于需要维修的房屋，乙方应及时通知甲方，并提供专业的维修服务。

2.设施设备管理

-乙方应对物业内的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运转。

-对于出现故障或需要更新的设施设备，乙方应及时进行处理和更换。

3.环境卫生管理

-乙方应制定并执行物业内的环境卫生管理制度，保持物业环境的整洁和有序。

-乙方应定期对物业进行清洁和消毒，确保公共区域的卫生状况良好。

4.安全管理

-乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业内的安全状况。

-对于可能存在的安全隐患，乙方应及时进行排查和处理，并告知甲方相关情况。

三、物业管理费用及支付方式

1.费用构成

-物业管理费用包括但不限于房屋维修与维护、设施设备管理、环境卫生管理、安全管理等服务的费用。

-具体费用构成以双方协商确定为准。

2.支付方式

-甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

-支付方式可以选择银行转账或支票等方式，具体以双方协商确定为准。

四、合同变更和解除

1.合同变更

-双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

-变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.合同解除

-在合同履行过程中，如一方违约或出现不可抗力等情况，另一方有权解除合同。

-解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

-如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.协商解决

-在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

-协商应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.仲裁解决

-如协商无果，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。

-仲裁地点、仲裁机构和仲裁规则等具体内容应在合同中明确约定。

-仲裁裁决具有最终法律效力，双方应履行裁决结果。

六、其他事项

1.保密义务

-双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业机密和信息予以保密。

-保密义务在合同终止后仍应继续履行。

2.不可抗力

-因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

-不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

3.法律适用

-本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

-如相关法律法规发生变化，双方应协商调整合同内容以符合新法律法规的要求。

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

位置：[业主委员会位置]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[物业管理公司名称]

位置：[物业管理公司位置]

联系方式：[物业管理公司联系方式]

#一、合同范围及内容

1.管理范围：本合同涉及的高层住宅物业管理范围包括[具体管理范围]。

2.服务内容：乙方需提供的管理服务包括但不限于[具体服务内容]。

#二、合同期限

1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限：本合同期限为[具体期限]年，自生效之日起计算。

#三、物业管理费用及支付方式

1.费用标准：乙方按年收取物业管理费，标准为[具体费用标准]。

2.支付方式