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房产转让合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细位置）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_______________（详细位置），建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。房产目前处于______状态（如空置、自住、租赁等）。甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷和债权、债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

双方同意以人民币（大写）______元整作为该房产的转让价格。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整。

2.乙方在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整。

三、交易过户

甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房产交易过户手续，将房产过户至乙方名下。相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付

甲方应于房产过户手续办理完成后______日内将房产交付给乙方，双方办理房屋交接手续。

五、违约责任

1.若甲方在房产交易过户过程中存在产权纠纷或债权、债务纠纷，导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款利息。

3.若甲方未按约定时间办理房产交付手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.双方应对本合同内容保密，不得将本合同内容泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

签订日期：___________________

篇2

鉴于甲、乙双方就房产转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方拥有位于___________________的房产，详细位置为___________________（以下简称“该房产”）。

2.甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

二、交易条款

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______天内一次性支付全款。

3.甲方在收到全款后，应立即办理相关房产过户手续。

三、权利与义务

1.甲方应确保该房产的权属无争议，无抵押，无查封，无其他法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方取得该房产的所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用和管理该房产。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付全款，应自违约之日起，每日按未付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定办理房产过户手续，应自违约之日起，每日按转让价格的______%向乙方支付违约金。

五、不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___