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租房合同版本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，应支付滞纳金。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的滞纳金、违约金等费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方应在确认无误后退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，并提供必要的支持。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.如有维修维护需求，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修维护。

3.乙方自行添加的家具、电器等设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方自行承担维修费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题和争议。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，应承担相应的滞纳金或违约金。甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

4.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。甲方有权提前终止合同并要求乙方返还房屋。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案，并免除相关违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

6.如一方违约导致合同提前终止，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，违约方还应返还剩余租期的租金和押金等费用。其他方应协助办理相关手续并尽快返还房屋。

7.在租赁期间内因乙方原因造成甲方房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体包括房屋结构损坏、装修损坏等情形。如果损失较大且难以修复或无法修复的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。如果因不可抗力导致房屋损坏的，则按照第4条处理。如果因第三方原因（包括但不限于邻居、物业公司等）导致房屋损坏的，则应由相应责任方承担赔偿责任。若无法确定责任方或无明确约定由谁承担责任的，则应由甲方和乙方共同承担。若甲方和乙方无法协商一致的，则应由甲方和乙方各自承担50%的责任。在租赁期间内因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的（包括但不限于房屋内设施设备损坏、电器损坏等情形），则应由甲方承担相应的赔偿责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。若因不可抗力导致伤害或损失的，则按照第4条处理。若因第三方原因导致的伤害或损失的（包括但不限于邻居、物业公司等），则应由相应责任方承担赔偿责任。若无法确定责任方或无明确约定由谁承担责任的，则应由甲方和乙方共同承担。若甲方和乙方无法协商一致的，则应由甲方和乙方各自承担50%的责任）。在租赁期间内因不可抗力导致双方无法继续履行合同的（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素），则双方均免责且无需承担违约责任。但若因此造成一方损失的（包括但不限于房屋损坏、人员伤害等情形），则应由另一方承担相应的赔偿责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失）。在租赁期间内因第三方原因（包括但不限于邻居、物业公司等）导致双方无法继续履行合同的（包括但不限于房屋被征收、物业合同终止等情形），则应由相应责任方承担赔偿责任。若无法确定责任方或无明确约定由谁承担责任的，则应由甲方和乙方共同