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房屋委托租赁服务合同

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋后，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币____元整，乙方应按时缴纳。

2.其他费用：水电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担，费用按实际使用情况缴纳。

六、房屋修缮

1.乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应退还乙方押金。

七、违约责任

1.如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方提前终止租赁合同，应提前____天通知甲方，并支付违约金，违约金为____个月租金。

3.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据