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公民房产赠与合同

甲方（赠与人）：_______

住址：_______

乙方（受赠人）：_______

住址：_______

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于：_______

1.2赠与房产的房屋所有权证号为：_______

1.3赠与房产的土地使用权证号为：_______

1.4赠与房产的建筑面积为：_______平方米

1.5赠与房产的用途为：_______

第二条赠与内容

2.1甲方同意将赠与房产的全部权利无偿转让给乙方。

2.2甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何争议和负担。

2.3甲方应确保赠与房产的房产证、土地使用权证等相关证件齐全有效。

第三条赠与手续及费用

3.1甲方应配合乙方办理赠与房产的过户手续。

3.2双方应按照国家相关法律法规及地方政策的规定，自行承担办理过户手续所需的费用。

第四条交付时间及方式

4.1甲方应在_______（具体日期）前将赠与房产的房产证、土地使用权证等证件及相关材料交付给乙方。

4.2甲方应在_______（具体日期）前将赠与房产的实际占有权交付给乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时交付赠与房产的房产证、土地使用权证等证件及相关材料，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。

5.2若甲方未按时交付赠与房产的实际占有权，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。

5.3若乙方未按时办理过户手续，应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（赠与人）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（受赠人）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：_______年_______月_______日