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企业厂房租赁合同电子版10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的企业厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的企业厂房位于[厂房位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该厂房包括[具体包含部分]等设施设备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房及设施设备完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/年。乙方需在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房及设施设备，但不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需负责厂房的日常维护和管理，保持厂房的整洁和卫生。如有需要，乙方可自行或委托专业公司进行维护管理。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方需遵守甲方的各项规章制度的要求。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及设施设备。

2.乙方如有擅自改动或损坏厂房及设施设备的行为，需承担相应的赔偿责任。若因此导致甲方损失，乙方需全额赔偿。

3.乙方在租赁期内从事违法活动或违反甲方规章制度的行为，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。合同解除后，乙方需将厂房及设施设备完好地返还给甲方。

2.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。合同解除后，双方需友好协商解决相关事宜。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方需协商解决方案。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期满或合同解除后需返还厂房时，应确保厂房及设施设备处于良好状态并清理干净。如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

4.甲方在出租厂房时已明确告知乙方关于厂房的实际情况和出租要求等相关信息。乙方已充分了解并接受这些信息。双方在签订合同时已达成一致意见并确认合同条款的合法性和有效性。因此双方均不得以任何理由违反合同约定或要求修改合同条款。如有违反将依法承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.根据《中华人民共和国合同法》的相关规定：当事人应当遵循诚实信用原则履行合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因违约导致合同无法继续履行的可以解除合同并追究违约责任。出租人应当保证租赁物符合约定的用途等义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修费用由出租人负担等规定。因此双方在签订合同时已充分考虑并明确了各自的权利和义务以及相应的违约责任和赔偿标准等内容。如有违反将依法承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的企业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的企业厂房位于_________，具体面积和位置详见附件一。

1.2乙方承租该厂房的目的是为了_________，乙方承诺在租赁期内，严格遵守相关法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年___