关于商业物业管理热门合同6篇.docx

关于商业物业管理热门合同6篇

篇1

甲方（业主/委托方）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商业物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细位置），物业类型为商业用途，包括但不限于商场、商铺、办公楼等。物业的总建筑面积为_______平方米。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

日常清洁保养：公共区域地面、墙面、玻璃等清洁工作。

绿化管理：公共区域的绿化植物养护、景观布置等。

安全保卫：物业区域内的安全监控、人员进出管理、车辆管理等。

设备设施维护：电梯、照明、给排水、消防等设备设施的维护保养。

其他物业管理相关工作。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，甲方应按照每月每平方米_______元的标准向乙方支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的______%。

3.物业服务费用调整：若因物价上涨或服务质量提升等因素需调整物业服务费用，双方应友好协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

按照约定支付物业服务费用。

为乙方履行物业服务提供必要的协助和支持。

监督乙方的物业管理服务，提出改进意见和建议。

2.乙方的权利义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

根据甲方提出的合理要求，改进和完善服务质量。

定期向甲方报告物业管理服务情况。

不得擅自将物业服务内容转让给第三方。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体处理方式如下：

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按约定支付滞纳金。若甲方逾期支付超过三个月，乙方有权终止本合同并要求甲方支付未付费用及滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他违约情形，双方应根据实际情况友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于____________________，总建筑面积__________平方米，用途为商业用途。物业设施包括但不限于商铺、停车位、公共通道、绿化带等。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，负责物业设施维护、保养和日常运行管理。

2.公共设施管理：负责公共通道、停车场、绿化带等公共设施的使用管理和维护。

3.安全管理服务：制定并执行安全管理制度，负责物业区域内的安全监控和安保工作。

4.环境卫生管理：负责物业区域的环境卫生保洁工作，定期清理垃圾和公共区域卫生。

5.商铺管理：对商铺进行日常巡查，确保商铺合规经营，及时处理违规行为。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同到期后，经双方协商一致可续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，应按每日____%的标准向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，诚实履行各自的义务。