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商铺租赁收益权质押合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁收益权质押事宜达成以下条款，以资共同遵守。

一、质押目的

甲方将其所拥有的商铺租赁收益权质押给乙方，作为对乙方租赁费用的担保。乙方在支付租赁费用后，获得该商铺的使用权及租赁收益权。

二、质押物及其权利范围

1.质押物：甲方所拥有的商铺租赁收益权。

2.权利范围：包括但不限于该商铺的租金收入、因租赁产生的其他收益等。

三、质押期限及价值评估

1.质押期限：自本合同签订之日起至租赁期满为止。

2.价值评估：甲方质押的商铺租赁收益权价值，由甲乙双方协商确定。在质押期间，若租赁市场发生变化，双方可另行协商调整价值。

四、质押登记与文件交付

1.甲方应将质押物（即商铺租赁收益权）进行登记，并将相关权利证明文件交付给乙方。

2.乙方应妥善保管相关权利证明文件，并办理相关手续。

五、甲方的义务与承诺

1.甲方保证对质押的商铺租赁收益权拥有完全的所有权及支配权，并保证在质押期间不将相关权利转让或设立其他担保。

2.甲方应按时收取租金并及时交付给乙方，确保乙方获得相应的租赁收益。

3.甲方应履行与租赁相关的其他义务，保证乙方正常经营使用商铺。

六、乙方的权利与义务

1.乙方在支付租赁费用后，获得商铺的使用权及租赁收益权。

2.乙方有权要求甲方按时交付租金及其他相关收益。

3.乙方应按时支付租赁费用，并履行租赁期间的相关义务。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时交付租金或其他相关收益，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，现双方共同签订本合同协议。为保障甲方的权益，乙方同意将其所租赁商铺的租赁收益权进行质押。现双方共同就商铺租赁收益权质押事宜进行如下约定：

一、质押物描述

乙方将其所租赁的位于___________________商铺的租赁收益权作为质押物，向甲方提供担保。租赁期限为_____________年。具体以本协议为准，并与双方签订的租赁合同相关联。乙方对商铺的所有权不产生影响，仅在本次租赁期限内，将其所拥有的租赁收益权作为本合同质押物质押给甲方。甲方仅对该商铺租赁收益享有质权。乙方在租赁期间享有该商铺的使用权和管理权。

二、担保债务与担保范围

乙方确认其因租赁该商铺产生的所有债务（包括但不限于租金、违约金等）均属于本合同约定的担保债务范围。乙方未按时足额支付租金的，甲方有权依法行使质权，对乙方质押的租赁收益权进行处置以实现其债权。

三、质押登记及手续费用

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理质押登记手续。登记手续费用由乙方承担。登记手续完成后，乙方应妥善保管相关登记文件，以便甲方随时查阅。登记手续的办理不得影响本合同的效力及甲方质权的行使。

四、双方声明及保证条款

1.甲乙双方保证本合同的签署及履行不违反各自所在地的法律法规，亦不影响各自企业的合法运营及资产权属完整性。双方有义务及时向对方提供所需的文件和资料，配合对方办理相关手续。

2.乙方保证其在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。否则，因此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.乙方保证在租赁期内按时足额支付租金及其他费用，如因特殊原因无法按时支付，应及时通知甲方并征得甲方同意。否则，应承担违约责任。乙方同时保证不得将商铺擅自转租、转让或抵押给第三方。如有特殊情况需征得甲方同意。

篇3

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（出质人）：___________________

联系方式：__________________