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以房抵工程款叁方协议之一(总包现房）10篇

篇1

协议编号：XXXXXXX

甲方（业主方）：_______________（以下简称甲方）

乙方（承建方）：_______________（以下简称乙方）

丙方（房产提供方）：_______________（以下简称丙方）

鉴于甲方拖欠乙方工程款，且丙方拥有可供抵债的房产，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以丙方提供的房产抵扣所欠乙方工程款事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方以其所欠乙方的工程款债权通过本协议转换为丙方提供的房产所有权，以此实现工程款清偿的目的。本协议旨在明确三方权利和义务，确保协议目的的实现。

二、抵债房产基本情况

丙方提供位于______的房产用于抵扣甲方的工程款。该房产的具体信息如下：

（注：此处应详细列明房产的具体信息，包括但不限于房产位置、面积、产权证号等。）

三、工程款项情况

甲乙双方确认本次所涉工程款项总额为______元人民币。该款项与丙方提供的房产价值相等。

四、抵债安排

1.甲方将其对乙方的工程款项债权转让给丙方承担，并作为接收丙方抵债房产的条件。丙方同意接受该债权转让并以房产进行抵扣。

2.乙方同意接受丙方提供的房产，并确认收到甲方相应的工程款项。

五、权利义务安排

（一）甲方权利与义务：

1.甲方对所转让的工程款项债权真实性负责。

2.协助乙方办理与抵债房产相关的过户手续。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方履行本协议约定的工程款项转让义务。

2.乙方应配合办理与抵债房产相关的过户手续。

（三）丙方权利与义务：

1.丙方对所提供的抵债房产享有合法的所有权，并保证无其他法律纠纷。

2.丙方应协助办理与抵债房产相关的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

六、协议生效条件及违约责任

本协议自三方签字盖章之日起生效。如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿其他方的损失。如因违约导致本协议无法履行，其他方有权要求违约方承担法律责任。

七、争议解决方式

如因本协议引起的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

（注：此处可根据实际情况添加其他条款，如保密条款、协议变更等。）

九、协议效力及文本份数

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的修改和解除，必须经三方共同协商一致并书面确认。本协议的签订地点为______。

篇2

协议编号：XXXX

甲方（发包人）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承包人）：XXXX，以下简称乙方。

丙方（房屋权利人）：XXXX，以下简称丙方。

鉴于：

1.甲方与乙方签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的工程项目。

2.乙方在施工过程中，因资金紧张，无法按时支付工人工资及材料款，导致施工进度缓慢。

3.为了保障乙方的权益，甲方同意将其所持有的房屋产权转让给乙方，以房抵工程款。

4.丙方为上述房屋的合法权利人，同意将其房屋产权转让给乙方。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋产权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋面积为：XXXX平方米。

3.房屋产权年限为：XXXX年。

4.房屋目前无抵押、无查封、无其他权利限制。

二、以房抵工程款

1.甲方同意将其所持有的房屋产权转让给乙方，以房抵工程款。

2.乙方同意接受上述房屋产权，并承诺将其用于支付工人工资及材料款。

3.具体抵债金额以双方签订的《建设工程施工合同》为准。

三、房屋产权转让

1.甲、丙双方同意将上述房屋产权转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后尽快办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。

3.甲方和丙方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保过户顺利完成。

四、房屋交付与使用

1.甲方和丙方应在协议签订后尽快将房屋交付给乙方。

2.乙方应在使用房屋前进行必要的维修和保养，确保房屋符合使用条件。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.甲、乙、丙三方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。