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租赁合同模板：个人住宅租赁指南

租赁合同

甲方（出租方）：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

联系电话：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：_______

2.租赁房屋面积：_______平方米

3.租赁房屋结构：_______

4.租赁房屋装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方有权按照租赁房屋的实际用途使用该房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

六、物业管理费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

2.乙方如欠缴物业管理费用，甲方有权要求乙方支付欠缴费用及滞纳金。

七、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施；

（3）乙方损坏房屋及其附属设施；

（4）乙方违反物业管理规定；

（5）乙方有其他违约行为。

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日