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曲江租房合同整理

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[甲方公司名称]

甲方地址：[甲方公司地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[乙方公司名称]

乙方地址：[乙方公司地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

一、合同双方信息

1.出租方信息：甲方为合法拥有出租房屋的权利人，具备出租房屋的资格和能力。

2.承租方信息：乙方为合法的租赁使用需求方，有能力履行租赁合同的各项义务。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[曲江具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体实用面积]平方米。

3.房屋户型：[详细户型描述，如两室一厅、三室两厅等]，布局合理，采光良好。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前告知的具体期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。甲方应提供银行账户信息，乙方应按照约定的支付方式按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付的具体天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]）。

2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除，乙方将房屋清理干净并归还甲方，且无任何违约行为时，甲方应在[退还押金的具体期限]日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余押金退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付房屋的具体日期]将房屋交付给乙方。

2.房屋设施及设备清单：甲方应提供房屋内的设施及设备清单，包括但不限于水电表读数、家具家电清单等。乙方应在接收房屋时对清单进行核对，如有异议应及时通知甲方。

3.房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、维修及保养

1.维修责任：房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

2.维修费用承担：因自然原因或房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。乙方应在维修前向甲方提出书面申请，经甲方同意后进行维修。维修费用由乙方垫付的，乙方应在维修完成后[规定期限]日内将维修费用发票提交给甲方，甲方应在收到发票后[规定期限]日内将维修费用支付给乙方。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除条件及程序：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按照约定交付房屋或提供房屋设施及设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

一方要求解除本合同的，应提前[提前通知的天数]日以书面形式通知对方，并在通知到达对方时合同解除。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并清理房屋内的物品。

九、违约责任

1.出租方违约责任：甲方未按照约定交付房屋或提供房屋设施及设备的，应按照当月租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应的租金，并赔偿乙方的损失。

2.承租方违约责任：乙方未按照约定支付租金的，应按照当月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，应赔偿甲方的损失，并承担相应的法律责任；乙方提前解除合同的，应按照当月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文