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实用小产权房房屋租赁合同范本10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并使用的小产权房达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的小产权房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权利：甲方是该房屋的合法权利人，享有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中，首期租金为XX元，后续每期租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，后续租金应每XX个月支付一次，具体支付时间为每XX个月的第XX日。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权房位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为小产权房，产权归甲方所有。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：分期付款，全款一次性支付等）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付账户及银行信息如下：

*户名：_________

*账号：_________

*开户行：_________

四、押金及支付方式

1.押金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付押金。押金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，将押金通过银行转账或现金方式支付给甲方。具体支付账户及银行信息如下：

*户名：_________

*账号：_________

*开户行：_________

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，设施完好。如有损坏，应及时维修或更换。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保持房屋内外整洁，设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

*权利：甲方有权按合同约定收取租金和押金。在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方返还房屋并保持房屋内外整洁、设施完好。*义务：甲方需保证出租的小产权房产权清晰，无纠纷。在租赁期间，负责房屋主体结构的维修和保养。尊重乙方的合法权益，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

2.乙方权利与义务：

*权利：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行装修、装饰。在租赁期满或合同提前终止时，有权要求甲方返还押金。*义务：乙方需按时支付租金和押金。在租赁期间，负责房屋的