二手商铺购买合同标准模板9篇.docx

二手商铺购买合同标准模板9篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的物

甲方将其所有的二手商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷，符合出售条件。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲乙双方商定，二手商铺的成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺的所有附属设施、装修及其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内，通过银行转账方式支付合同价款。具体支付信息如下：

*账户名称：XXX

*账号：XXXXXX

*开户行：XXXXXX

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方支付合同价款后的XX个工作日内，将二手商铺交付给乙方。交付时，甲方需提供相关产权证明文件。

2.验收：乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补足。具体验收标准和方法由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付合同价款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行相关义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的款项。如因一方原因导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或公开。保密信息的范围包括但不限于双方的业务模式、经营策略、财务状况等。

2.通知条款：甲乙双方应在变更联系方式或位置后XX个工作日内书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达或延误送达的后果由违约方承担。通知可以电子邮件、短信或其他书面形式发送至对方指定的联系方式或位置。通知发出后，即视为送达。通知内容应包括变更后的联系方式或位置以及变更原因等必要信息。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的二手商铺，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体位置请详细填写。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方确保拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该商铺的转让价格为人民币（大写）___________________元整（小写______元）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（小写______元）给甲方。定金在甲乙双方办理过户手续时转为购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）___________________元整（小写______元），乙方在过户完成后当日一次性支付给甲方。

三、相关费用承担

1.甲乙双方办理产权过户手续所产生的税费、手续费及其他相关费用由______方承担。若需双方共同承担，则按______比例分担。

2.商铺交付前所产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

四、商铺交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将商铺交付给乙