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宅基地使用权协议书8篇

篇1

鉴于甲方拥有位于[宅基地位置]的宅基地使用权，现甲方决定将该宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地位置]，面积为[宅基地面积]平方米，四至界限为：[四至界限描述]。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物。

二、转让事项

1.甲方将位于[宅基地位置]的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方将享有该宅基地的完全使用权，包括在该宅基地上建造房屋、种植树木、铺设管线等权利。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地使用权的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供该宅基地的相关证明文件。

四、违约责任

1.如果甲方在收到转让费用后，未向乙方提供该宅基地的相关证明文件，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还转让费用并赔偿相应损失。

2.如果乙方在支付转让费用后，未经甲方同意擅自改变该宅基地的用途或进行违法建设，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

五、其他事项

1.该宅基地的使用权转让后，甲方及其家属不得在该宅基地上继续居住或进行其他活动。如有违反，视为违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议签订后，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方希望受让该宅基地使用权，双方经协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至为。该宅基地使用权归甲方所有，甲方已依法取得相关权属证明。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付完毕。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。

1.甲方应在收到乙方全款后日内，将宅基地使用权交付给乙方。交付时，双方应签署书面交付确认书。

2.乙方在交付后应立即对宅基地进行管理和维护，确保宅基地的完好和安全使用。

四、权利义务

1.甲方应保证对宅基地拥有完整的处分权，并保证该宅基地无任何形式的限制或负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证按照本协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如乙方违反约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保该宅基地的合法使用。如因一方违反法律法规或政策规定导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、协议解除及违约责任

1.本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自解除。如一方违反协议约定导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在协议解除后，应将宅基地使用权返还给甲方，并赔偿甲方因违约造成的损失。如乙方拒绝返还或赔偿，甲方有权通过法律途径解决。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同维护社会稳定和经济发展。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：

见证方：签字/盖章：日期：

篇3

鉴于甲方拥有位于[宅基地位置]的宅基地使用权，现甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地位置]，面积为[面积]，四至界限为[四至界限]。甲方已就该宅基地取得了[相关证明材料]等证明文件，证明甲方对该宅基地享有使用权。

二、转让事项

1.甲