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店铺拆除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：某购物中心店铺拆除工程

项目地点：某市某区某购物中心

项目规模：本次拆除工程涉及购物中心内约1000平方米的店铺面积。

结构形式：店铺建筑为钢筋混凝土框架结构，屋顶采用钢结构。

使用功能：原店铺为商业零售用途，拆除后用于购物中心内部空间调整。

建设标准：按照购物中心整体规划要求，确保拆除工程符合相关安全、环保和消防标准。

设计概况：本次拆除工程的设计单位为某建筑设计研究院，设计内容包括店铺结构拆除、拆除区域周边结构加固以及拆除后的空间利用方案。

2.项目目标

（1）确保拆除工程顺利进行，不影响购物中心整体运营。

（2）严格按照设计要求，确保拆除后的空间满足购物中心规划需求。

（3）加强施工现场安全管理，确保施工人员及周围群众的生命财产安全。

（4）严格控制施工质量，确保拆除工程质量达到预期目标。

3.项目性质与规模

本项目为购物中心店铺拆除工程，属于商业建筑拆除范畴。项目规模适中，涉及店铺面积约1000平方米，拆除工程量较大。

4.项目主要特点与难点

（1）施工场地有限：购物中心内空间紧凑，施工场地有限，需合理安排施工顺序和施工场地。

（2）周边环境复杂：拆除区域周边存在其他商业设施，需做好周边环境的保护工作。

（3）施工技术要求高：钢筋混凝土框架结构拆除需采用专业设备和技术，确保施工安全。

（4）工期紧张：拆除工程需在购物中心运营期间完成，工期较为紧张。

5.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑拆除工程施工及验收规范》（GB5084-2013）、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）等。

（3）设计图纸：某建筑设计研究院提供的店铺拆除工程设计图纸。

（4）施工组织设计：根据项目特点和施工需求，编制的施工组织设计。

（5）工程合同：与施工单位签订的工程合同。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理组织机构应建立健全，确保项目顺利进行。具体组织结构如下：

（1）项目经理部：负责整个项目的组织、协调、指挥和监督工作。项目经理部下设以下部门：

-技术部：负责施工技术指导和监督，确保施工质量。

-质量安全部：负责施工现场的安全管理和质量控制，确保施工安全。

-材料设备部：负责材料采购、供应和设备管理工作。

-人力资源部：负责施工人员招聘、培训和考核。

-财务部：负责项目成本控制、资金管理和财务核算。

-合同部：负责合同签订、履行和变更。

-综合办公室：负责项目日常行政、后勤保障和沟通协调。

（2）施工队伍配置：项目经理部下设施工队伍，负责具体施工任务。施工队伍配置如下：

-施工队伍数量：根据工程规模和施工进度，配置5个施工队伍。

-专业构成：施工队伍由木工、瓦工、钢筋工、混凝土工、电工、焊工等组成，确保施工专业需求。

-所需技能：施工人员需具备相应的专业技能和施工经验，确保施工质量。

2.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-施工人员总数：约100人。

-人员配置：按照施工进度和施工内容，合理配置施工人员，确保施工顺利进行。

-人员培训：对施工人员进行专业技能和安全教育，提高施工质量和施工安全。

（2）材料供应计划：

-材料种类：钢筋、混凝土、木材、水泥、砖块、沙子、石子、电线、电缆等。

-材料数量：根据施工进度和施工内容，编制详细的材料供应计划，确保材料及时供应。

-材料采购：严格按照采购流程，选择优质材料供应商，确保材料质量。

（3）施工机械设备使用计划：

-机械设备种类：挖掘机、吊车、切割机、电焊机、混凝土搅拌机、振动棒等。

-机械设备数量：根据施工进度和施工内容，配置足够的机械设备，确保施工效率。

-机械设备维护：定期对机械设备进行保养和维护，确保设备正常运行。

3.施工组织设计要求

（1）施工进度计划：根据工程规模和施工内容，编制详细的施工进度计划，确保施工进度按期完成。

（2）施工质量控制：严格执行施工规范和质量标准，确保施工质量。

（3）施工安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工人员及周围群众的生命财产安全。

（4）施工环境保护：遵守环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。

（5）施工协调管理：加强各部门之间的沟通与协调，确保项目顺利进行。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）钢筋混凝土框架结构拆除

-施工方法：采用机械切割和人工拆除相结合的方式进行。

-工艺流程：首先，使用切割机对框架梁、柱进行切割；其次，拆除切割后的梁、柱；最后，清理现场。

-操作要点：切割前，对切割机进行调试，确保切割精度；切割过程中，注意切割线与结构边界的距离，避