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2025年集资房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集资房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方集资房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，房屋结构为______，建筑面积为______，使用面积为______，套内面积为______。该房屋为______（商品房、已购公有住房、其他）用房的其中一部分。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方集资房的总价为______元，单价为______元/平方米。乙方需在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价的______%作为首付款，即______元。剩余款项______元，乙方需在办理贷款时一次性支付。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或其他方式支付款项。甲方需提供银行账户信息以便乙方转账。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方需在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品。

2.装修要求：乙方在装修房屋时，需遵守相关装修规定，确保装修质量。甲方可提供装修建议，但不承担装修责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或提供虚假信息，需向乙方支付违约金______元。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付款项或提供虚假信息，需向甲方支付违约金______元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.争议解决：若甲乙双方因房屋买卖产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案集资房的合法所有者，现同意将其拥有的集资房出售给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就集资房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

签订本合同后XX个工作日内支付定金人民币XX元。

XX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。

第四条甲方义务与责任

1.保证所售房屋权属真实、无争议，无其他法律纠纷。

2.协助乙方办理产权登记手续。

3.交付房屋时，应结清前期物业费用及配套设施费用。

第五条乙方义务与责任

1.按照约定时间支付购房款。

2.办理产权登记手续时，提供所需的相关资料。

3.接管房屋后，负责房屋的维护与管理。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助办理产权登记手续，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金并承担甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力条款

因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决方式

本合同在履行