宏观经济环境变量对房地产上市公司资本结构的影响：理论与实证.docx

宏观经济环境变量对房地产上市公司资本结构的影响：理论与实证

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、带动相关产业发展等方面发挥着举足轻重的作用。从对经济增长的直接贡献来看，房地产投资在固定资产投资中占据较大比重，对GDP增长有着显著的拉动作用。近年来，尽管房地产市场在政策调控下增速有所放缓，但截至2024年底，房地产投资完成10万亿元，全国房地产销售额也接近10万亿元，两者相加对GDP的直接贡献占比接近15%。

房地产行业具有产业链长、关联度高的特点，与建筑建材、耐用消费品和房地产后市场的商