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独立卫浴转租协议书

?转租人（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租人（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方已与原房东签订了关于[房屋具体地址]的租赁合同，现甲方欲将该房屋内的独立卫浴部分转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：

一、转租标的物及服务具体描述

1.转租的独立卫浴：位于[房屋具体地址]内的独立卫浴一间，包括但不限于卫浴内的固定设施（如马桶、淋浴喷头、洗手盆等）、附属设备（如热水器等）以及相应的水电线路等。该独立卫浴仅作为乙方个人使用，不得与他人共用。

2.使用权限：乙方在租赁期间享有对该独立卫浴的使用权，但应按照本协议约定及相关法律法规的规定合理使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该独立卫浴的结构、用途或进行其他任何可能影响其正常使用功能的改动。

3.服务内容：甲方应确保在转租期间，该独立卫浴的基本设施能够正常使用。若出现设施损坏等问题，甲方应根据本协议约定及时进行维修或承担相应的维修费用，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。

二、租赁期限

1.本转租协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还该独立卫浴。

2.租赁期满前，乙方应提前[X]天通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满当日或提前腾空该独立卫浴，并确保其设施完好、清洁卫生，经甲方验收合格后办理交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的转租租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。

3.租金调整：在租赁期间，租金标准不因任何原因进行调整，但经双方协商一致的除外。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金。

有权监督乙方对该独立卫浴的使用情况，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。

2.义务

确保其有权转租该独立卫浴，并向乙方提供与原房东签订的租赁合同等相关证明文件。

按照本协议约定对该独立卫浴进行维修和保养，确保其正常使用功能。

在租赁期间，因原房东原因导致乙方无法正常使用该独立卫浴的，甲方应积极协助乙方解决问题，并承担相应的责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定使用该独立卫浴。

在租赁期间，有权要求甲方对该独立卫浴进行合理的维修和保养。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金。

合理使用该独立卫浴，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损坏行为。因乙方使用不当或故意造成该独立卫浴损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该独立卫浴内从事违法违规活动。

在租赁期满或本协议解除后，及时腾空该独立卫浴，并将其恢复至租赁前的状态。

五、水电费及其他费用

1.水电费：乙方在使用该独立卫浴期间产生的水电费，由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费方式及时间按时缴纳。

2.其他费用：因乙方使用该独立卫浴产生的其他费用（如物业费、卫生费等），若有约定由乙方承担的，乙方应按照相关规定或约定及时支付。

六、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或本协议解除，乙方结清所有费用并将该独立卫浴交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该独立卫浴的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；若因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向