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物流货场承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有物流货场一处，乙方具备承包物流货场进行相关经营活动的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方物流货场事宜达成如下协议：

一、物流货场基本情况

1.位置：该物流货场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.设施设备：货场内现有仓库[X]间，面积共计[X]平方米，具备货物存储、装卸等基本功能；配备有装卸设备，包括叉车[X]辆、吊车[X]台等；另有办公区域[X]平方米，可供乙方进行日常办公使用。货场还设有围墙、大门等附属设施，以保障货场的安全和正常运营。

二、承包期限

本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年，延续次数不限。但任何一方如需终止协议，应在期满前[X]个月书面通知对方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取承包费用。

对乙方在货场内的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施，直至解除本协议。

在承包期限内，甲方有权根据自身业务发展需要，在合理范围内使用货场内的公共区域及设施设备，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

2.义务

保证对物流货场拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用货场进行经营活动，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

负责协调与货场周边单位和居民的关系，确保乙方经营活动不受外部干扰。

在承包期限内，甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，对货场设施设备进行必要的维护和更新，以保障货场的正常使用功能。如因甲方未履行维护义务导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

向乙方提供货场的相关产权证明文件及其他必要资料，协助乙方办理经营活动所需的各类证照手续，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期限内，乙方有权自主经营物流货场，包括但不限于货物存储、装卸、运输等相关业务，但应遵守国家法律法规及本协议约定。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如办理证照手续、维护设施设备等。

对货场内甲方提供的设施设备享有使用权，但应合理使用并妥善保管，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在承包期限内，乙方有权根据市场行情调整经营价格，但应保证价格合理、公平，不得进行不正当竞争。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付承包费用。

合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的经营活动。在经营过程中，乙方应自行承担相关税费及其他费用。

负责货场内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。如因乙方维护不善导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿损失。

做好货场的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，制定安全管理制度和应急预案，确保货场及周边环境的安全。因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

按照环保要求进行经营活动，采取有效措施防止环境污染。如因乙方经营活动造成环境污染，乙方应承担相应的治理责任和法律后果。

在承包期限内，乙方如需对货场内设施设备进行改造、扩建或增设其他经营项目，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造、扩建等费用由乙方自行承担，且改造、扩建后的设施设备及经营项目应符合本协议约定及相关