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房屋建筑工程工质量保修合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方所委托的房屋建筑工程建设达成施工合同，现双方就工程质量保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：建筑面积_______平方米

施工单位：乙方具体施工内容：土建、安装等工程

二、保修范围与期限

1.保修范围：本工程涉及的所有土建、安装等工程，包括但不限于建筑物的主体结构、防水、电气、给排水、暖通等设施。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

三、保修责任

1.乙方在保修期内，对所承包的全部建设工程的质量负责。对于因设计、材料、施工等原因造成的质量缺陷，应负责无偿修复或返工。

2.若因乙方原因未能按时履行保修义务，应按照合同价款的比例向甲方支付违约金，同时负责修复至符合规定标准。若严重影响使用功能或存在安全隐患的，乙方应立即采取应对措施。

3.甲方在保修期内发现因乙方施工质量问题引起的缺陷或损坏，应及时通知乙方进行修复。乙方应在接到通知后的合理期限内完成修复工作。如因特殊原因不能及时修复，应提出书面计划并得到甲方认可。

四、保修费用及支付方式

1.保修费用由乙方承担。若因乙方施工质量问题导致的返修费用，应由乙方先行承担。若因不可抗力因素导致的返修费用，由双方协商解决。

2.支付方式：根据实际需要修复的工程量及合同约定的单价计算修复费用，由乙方先行支付，甲方在工程款结算时予以扣除或支付相应款项。

五、违约责任与争议解决方式

1.若乙方未按照合同约定履行保修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除施工合同并要求赔偿全部损失。

2.对于执行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（建设单位）：___________________

乙方（施工单位）：___________________

鉴于甲方委托乙方承建其房屋建筑工程，现就工程质量保修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：乙方承建的全部工程。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起不少于两年。

二、保修责任

乙方对因其原因造成的工程质量缺陷承担保修责任。保修期间，乙方应按照甲方要求，对发生的工程质量问题进行维修或改造。若因乙方未能及时履行保修责任而导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、保修内容

1.结构工程：对结构裂缝、变形、损坏等质量问题进行修复。

2.建筑工程：对墙面、地面、屋顶等部位的渗漏、开裂、脱落等现象进行修复。

3.机电工程：对电气、给排水、通风空调等设备的运行故障进行维修。

4.其他工程：针对其他因乙方原因造成的质量问题进行修复或改造。

四、保修费用

乙方承担保修期间的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。若因甲方原因导致的工程质量问题，经双方协商，由责任方承担相应费用。

五、保修通知与响应

1.甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明具体情况。

2.乙方应在收到保修通知后7个工作日内作出响应，并安排人员进场维修。对于紧急问题，乙方应在最短时间内到达现场处理。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定。

2.若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同为甲乙双方的有效约定，双方应共同遵守。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：__