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物业管理委托合同书（含保洁）5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理并涉及保洁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、委托事项

甲方将本物业的全部物业管理事项委托给乙方管理，包括但不限于以下事项：

1.房屋及公共设施维护。

2.绿化养护。

3.保安服务。

4.保洁服务（本合同重点）。

三、保洁服务内容和标准

1.服务内容：公共区域的日常清洁、垃圾处理、公共设施的定期保洁等。

2.服务标准：按照附件中所列的《保洁服务标准》执行。

四、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、费用及支付方式

1.费用标准：甲方应按物业面积向乙方支付物业管理费用，其中保洁服务费用为每月______元。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将费用支付至乙方指定账户。

六、服务质量保证与监督

1.乙方应按照本合同约定的服务标准提供保洁服务，确保服务质量。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.如因乙方服务质量问题造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

2.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

八、其他约定事项

1.合同期内，若因不可抗力导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：____________________。坐落位置：市（县）________区（路）________号。建筑面积：________平方米。

二、委托物业管理事项及内容

双方议定乙方为甲方物业管理服务项目和内容主要有绿化管理保洁服务等。如乙方接受甲方委托的其他服务项目，双方应另签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方将根据实际情况决定合同条款的具体说明和要求，以确保乙方服务的规范化运行。服务质量与管理目标应包括以下几点内容：保洁服务要求清洁合理及时维护住宅区环境整洁做到生活垃圾日产日清服务质量必须达到规定标准等。绿化服务应确保花草树木长势良好合理养护及时浇灌修剪美化环境保持环境整洁等。安保服务要求确保区域内无治安事件发生安全有序管理得当。乙方承接服务时应遵循服务要求并按需配置必要的人力物力确保服务质量。若甲方有特殊要求乙方须配合执行并提供优质服务。双方同意将本合同约定的相关事项交由乙方实施管理并提供服务。本合同有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。双方均按照合同条款行使各自职责和义务以确保物业管理工作的顺利进行。在合同期内如因不可抗力因素造成损失甲乙双方各自承担损失额的一半等。

三、委托物业管理服务费用标准及支付方式

各项费用按当地物业管理相关收费标准执行并严格执行收费制度严禁任意提高收费标准和改变收费项目等同时结合相关优惠政策最终决定收费项目标准及其计算方式包括包干制和酬金制等方式以及滞纳金计算方式等标准明确后乙方应按服务标准收取物业服务费用及代收代缴等费用地下停车位等服务收费