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授权委托经营协议书

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：

名称：____________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，愿意将其授权给乙方进行经营管理；乙方具备专业的经营管理能力，有意接受甲方的授权委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方授权乙方经营管理[具体标的物名称]事宜达成如下协议：

一、授权标的物及服务具体描述

（一）授权标的物

1.名称：[详细的标的物名称，如某商业物业、某企业、某品牌等]

2.位置：[标的物的具体地理位置，包括详细地址、所在区域等]

3.范围：[明确标的物所涵盖的具体范围，如物业的建筑面积、土地面积、企业的经营范围、品牌所涉及的产品或服务类别等]

4.现状：[描述标的物当前的状态，如物业的装修情况、设施设备的完好程度、企业的运营状况、品牌的市场知名度等]

（二）服务内容

1.经营管理：乙方负责对授权标的物进行全面的经营管理，制定并执行经营策略、运营计划，包括但不限于市场推广、客户开发与维护、业务拓展等。

2.财务管理：乙方应建立健全财务管理制度，对标的物的财务收支进行核算、监督和管理，定期向甲方提供财务报表和财务分析报告。

3.人员管理：乙方有权根据经营需要招聘、培训、考核和辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定，并保障员工的合法权益。

4.资产管理：乙方负责对授权标的物的资产进行管理和维护，确保资产的安全、完整和有效使用，定期进行资产清查和盘点。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权了解乙方对授权标的物的经营管理情况，查阅相关文件和资料。

有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出意见和建议。

有权按照本协议的约定获取相应的收益。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的授权标的物相关信息和资料。

协助乙方办理与授权标的物经营管理相关的手续和证件。

按照本协议的约定向乙方支付相关费用。

不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对重大决策提出意见。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议的约定自主开展授权标的物的经营管理活动。

有权根据经营需要使用授权标的物的相关资产和设施设备。

有权按照本协议的约定获取经营管理报酬。

2.义务

按照国家法律法规和本协议的约定，诚信、勤勉地履行经营管理职责，维护授权标的物的合法权益和良好形象。

定期向甲方报告经营管理情况，提交财务报表、经营报告等相关文件和资料。

合理使用授权标的物的资产和设施设备，不得擅自处置或损坏。

不得将授权标的物转委托给第三方经营管理，但经甲方书面同意的除外。

遵守国家法律法规和相关政策的规定，依法纳税，承担因经营管理活动产生的一切法律责任。

三、经营管理期限

本协议的经营管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。

四、费用及支付方式

（一）费用标准

1.基本管理费：甲方应按照授权标的物经营收入的[X]%向乙方支付基本管理费。经营收入是指乙方在经营管理授权标的物过程中所获得的全部收入，包括但不限于租金收入、销售收入、服务收入等。

2.绩效奖金：若乙方在经营管理期限内完成了约定的经营目标，甲方应根据实际经营业绩情况向乙方支付绩效奖金。绩效奖金的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

3.其他费用：乙方在经营管理过程中因履行本协议而产生的其他费用，如水电费、物业费、税费、营销费用等，由乙方自行承担。但经甲方书面同意的特殊费用除外。

（二）支付方式

1.基本管理费按月支付。乙方应在每月[支付日期]前向甲方提交上月的经营管理报告和费用结算清单，甲方应在收到后的[审核期限]内进行审核确认，并在审核通过后的[支付期限]内将基本管理费支付至乙方指定的银行账户。

2.绩效奖金在经营管理期限届满或双方提前终止协议后的[结算期限]内，根据实际经营业绩情况进行结算支付。

3.对于其他费用，乙方应按照相关规定及时支付，并向甲方提供费用支付凭证。

五、资产处置与维护

（一）资产处置

1.在经营管