中外租赁合同8篇.docx

中外租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意将其拥有的__________（租赁物名称）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该租赁物。现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方同意出租其拥有的__________（具体位置），包括但不限于建筑物、设备、设施等，给乙方作为__________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，分______次支付。

3.2乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责保管和维护。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或用途。如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、合同的解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除合同。

乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.2本合同在以下情况下可以终止：

租赁期限届满。

双方协商一致终止合同。

（3)出现不可抗力导致合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：______________

位置：______________

电话：______________

乙方（承租人）：______________

位置：______________

电话：______________

鉴于甲方同意将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方同意遵守租赁协议的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（或其他货币）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、物业使用与维护

4.1乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改动物业的结构和功能。如需改动，应提前征得甲方同意。

4.2乙方应负责租赁物业的日常维护。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金数额为________元人民币（或其他货币）。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

6.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

6.2如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

逾期支付租金超过____日。

擅自将租赁物业分租或转租给他人。

违反本合同约定，损害甲方利益。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。

7.2违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履