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商铺租赁合同简洁6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，产权年限为____年。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/平方米/年，年租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方每年对商铺进行一次全面的维护和保养，费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，应按逾期交付的天数向乙方支付违约金。违约金数额为合同总金额的千分之五。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按逾期支付的天数向甲方支付滞纳金。滞纳金数额为应支付金额的千分之五。

3.乙方在租赁期间内擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后将商铺返还给甲方时，未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

不按照合同约定向甲方支付租金。

擅自改变商铺的结构和功能。

在租赁期间内从事违法活动。

给甲方造成重大损失的其他行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按照合同约定向乙方交付商铺。

未按照合同约定履行维修义务。

给乙方造成重大损失的其他行为。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提交与本案有关的证据材料，并积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，双方应认真履行判决内容。如一方不履行判决内容，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由违约方承担。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于______市______区______路的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变房屋结构和用途。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应遵守甲方的管理规定，保持房屋内部的整洁和卫生。

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