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2025小产权房屋购房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房之买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[详细位置]，为小产权房。房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋所有权证明文件编号为[文件编号]。

3.房屋附属设施包括[附属设施清单]。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[售价]元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内支付全额房款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：由于小产权房的特殊性，双方约定[过户方式]，相关费用由乙方承担。

三、甲乙双方声明和承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买。

3.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。

四、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定的期限内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

下方为甲乙双方签字盖章处：

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

签字日期：____年__月__日

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

签字日期：____年__月__日

联系电话：[买方联系电话]

注意：以上合同仅为模板，签订正式合同前请务必咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有完全的处分权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下购房买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，已取得相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项在房屋交付时一次性支付完毕。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供所有相关的小产权房权属证明文件。

3.双方应按照国家相关政策及地方规定配合办理小产权房产权登记等相关手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未在规定时间内支付款项，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.任何一方如隐瞒重要事实或有其他违约行为导致合同无法履行，均应承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

2.双方可对房屋的租赁、使用及物业管理费用等进行详细约定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据双方具体情况及当地法律法规进行调整。）

法律顾问提示：

1.在签订小产权房买卖合同时，应