万科集团房地产项目后评估流程指引847513883后转换.docx

房地产工程后评估治理流程

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目

目

录

一、总则..................................................................... 5

【定义】 5

【目的】 5

【核心内容】 5

【后评估工作原则】 5

1、 客观性 5

2、 公正性 5

3、 全面性 5

4、 应用性 5

【后评估收集资料内容】 5

1、 投资方面 6

2、 营销方面 6

3、 设计方面 6

4、 进度方面 6

5、 本钱方面 6

6、 工程合约治理 6

【后评估工作流程】 6

二、工程后评估报告内容〔参考〕............................................... 7

【本工程根本概况】 7

【工程后评估综述】 7

1、 综合评估结论 7

2、 对将来房地产工程和开发的建议 7

3、 进展模式的优劣势分析总结 7

【本工程投资治理评估】 8

1、 宏观经济和房地产市场进展变化分析 8

2、 土地协议执行状况 8

3、 工程经济技术指标变化状况及其对最终收益的影响 8

4、 以财务指标为主要依据的工程综合评价 8

【本工程财务治理评估】 8

1、 工程销售收入指标完成状况 8

2、 工程进展本钱掌握状况 9

3、 工程