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按揭办理贷款协议书

?甲方（贷款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有资金需求，希望通过按揭方式办理贷款，甲方愿意为乙方提供相关贷款服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方按揭办理贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方向甲方申请的贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.乙方承诺将该贷款用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为[X]年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式为[等额本息/等额本金/其他还款方式]，具体还款计划如下：

每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款日期为每月[X]日。

乙方应按照上述还款计划按时足额偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

三、贷款利率

1.本合同项下的贷款利率为[固定利率/浮动利率]，年利率为[X]%。

2.如遇国家利率调整，本合同约定的贷款利率按以下方式调整：[具体调整方式]

四、抵押物或担保情况

1.乙方同意以[抵押物详细信息，包括但不限于房产地址、面积、评估价值等]作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。抵押物应具备合法产权，无任何权属争议或纠纷。

2.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由乙方承担。抵押登记手续完成后，抵押物的他项权证由甲方保管。

3.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请资料，并对乙方的贷款申请进行审查。

2.有权根据本合同约定，按照乙方的贷款用途发放贷款。

3.有权监督乙方对贷款资金的使用情况，如发现乙方擅自改变贷款用途或有其他违反本合同约定的行为，有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

4.按照本合同约定的贷款利率和还款方式，计算乙方应偿还的贷款本息，并及时通知乙方。

5.在乙方按时足额偿还贷款本息后，应配合乙方办理抵押物的解押手续。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定的条件和程序申请贷款，并在获得甲方批准后，按照约定取得贷款资金。

2.有权要求甲方对其提供的个人信息和贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因监管要求需要披露的除外。

3.应如实向甲方提供与贷款申请有关的各种资料和信息，保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。如因乙方提供虚假资料或信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.应按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途，不得将贷款资金用于违法违规或高风险投资活动。

5.应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时足额还款，应按照本合同约定承担违约责任。

6.在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。同时，乙方应按照甲方要求提供新的担保或提前偿还贷款本息。

7.在贷款还清后，应配合甲方办理抵押物的解押手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还贷款本金的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照本合同约定的贷款利率上浮[X]%计收罚息。

2.若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押物的抵押登记、解押等手续，每逾期一日，应按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法实现抵押权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.如乙方提供的资料或信息存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权解除本合同，提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等