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店内摊位转租协议书

?合同双方：

转租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称该店铺），店内设有[摊位具体位置及编号]摊位（以下简称该摊位）。甲方现将该摊位转租给乙方经营使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.该摊位位于[店铺具体地址]内，面积为[X]平方米。摊位配备有[列举摊位现有设施设备，如货架、展示柜、照明设备等]。

2.乙方租赁该摊位用于经营[具体经营范围，如服装销售、食品零售等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该摊位，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的摊位转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。

3.乙方应按照约定的时间和金额足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回该摊位，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或本协议提前解除，乙方在结清所有费用并交还该摊位且经甲方验收合格后，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该摊位的合法性及安全性，符合相关法律法规及行业标准。

3.甲方应协助乙方办理与该摊位经营相关的必要手续（如有），费用由乙方承担。

4.在租赁期间，甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于店铺公共区域的清洁、安保等。

5.如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用该摊位的时间，退还相应租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该摊位进行合法经营活动。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

4.乙方应遵守国家法律法规及店铺的管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。

5.乙方应爱护该摊位及店内设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对摊位进行装修、改造或增设他物。

6.乙方应按照约定的经营范围经营，不得擅自改变。如需调整经营范围，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

7.在租赁期间，乙方应自行负责摊位的安全保卫工作，确保经营场所的安全。如因乙方原因造成的安全事故或损失，由乙方自行承担责任。

8.租赁期满或本协议提前解除，乙方应在[X]天内将该摊位腾空并交还甲方，同时保证摊位及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变经营范围、损坏摊位设施设备等，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即支付拖欠的费用及违约金；

解除本协议，收回该摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还；

要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。