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银行按揭贷款合同协议范本模板5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本要素

1.贷款金额：人民币（大写）______元整。

2.贷款期限：______年。

3.贷款利率：年利率为______%。

4.还款方式：______。

二、贷款用途

甲方同意将贷款用于购买位于______的房产，具体信息如下：

1.房产位置：______。

2.房产面积：______平方米。

3.房产价格：人民币（大写）______元整。

三、贷款担保

1.甲方同意将所购房产作为贷款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复或赔偿乙方的损失。

四、贷款发放与偿还

1.乙方应在甲方提供完整的贷款资料后，尽快将贷款发放给甲方。甲方应确保贷款资料的真实性和完整性。

2.甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时还款或未能妥善保管抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时发放贷款的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除，必须经双方协商一致。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、守信的原则，就借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放银行按揭贷款事宜，特订立本贷款合同协议。

一、贷款金额

借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。该款项用于购买位于XXXX的房产，具体房产信息如下：

1.房产位置：XXXX

2.房产编号：XXXX

3.房产面积：XXXX平方米

4.房产总价：人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元

二、贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应按照贷款人的要求按期偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。

四、还款方式

借款人应按照贷款人的要求按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还同等数额的贷款本息，具体还款金额以贷款人的计算为准。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还同等数额的本金和剩余贷款利息，具体还款金额以贷款人的计算为准。

3.一次性还本付息法：借款人在贷款到期时一次性偿还全部贷款本息。

五、抵押物及担保

为保障贷款人的权益，借款人同意将购买的房产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。同时，借款人应积极配合贷款人办理抵押登记手续。在贷款未还清之前，抵押物不得擅自转让、出租或用于其他用途。

六、违约责任

1.借款人如未按期偿还贷款本息，应按照中国人民银行的规定支付逾期罚息。

2.借款人如擅自改变贷款用途或抵押物被损坏、丢失，应及时通知贷款人，并承担相应的法律责任。

3.借款人如违反本合同协议的其他约定，应按照贷款人的要求承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应积极配合贷款人提供有关证据材料。

八、其他约定

1.本合同协议自双方签字或盖章之日起生效。