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店铺抵账转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与[抵账方名称]存在债务关系，经双方协商一致，[抵账方名称]以其名下位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称该店铺）抵偿所欠甲方债务，现甲方将该店铺转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺抵账转让事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，具体门牌号为[X]号，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营范围]，营业执照登记的经营范围为[具体经营范围]。

3.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修及设备设施包括但不限于[详细列举店内装修情况及主要设备设施，如装修风格、照明设备、货架、展示柜、收银系统、空调、消防设备等]，乙方对店铺现有装修及设备设施现状已进行充分了解，并同意按现状接收。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的价格受让该店铺。该转让价格为含税价，包含店铺经营权、现有装修及设备设施等全部权益。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完店铺相关变更手续（包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋租赁合同等变更手续）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。

2.义务

保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法正常受让该店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、租赁合同履行情况等与店铺相关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

协助乙方办理该店铺的相关变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋租赁合同等变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。

在乙方支付定金后，将该店铺的相关资料（包括但不限于房屋租赁合同、营业执照副本、税务登记证副本、店铺装修及设备设施清单等）交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。

在乙方支付全部转让款后，将该店铺及现有装修、设备设施等完整交付给乙方，并保证该店铺及相关设施能够正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。

在受让该店铺后，有权自主经营该店铺，享有该店铺的全部经营收益。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

按照法律法规及相关规定合法经营该店铺，不得从事违法违规经营活动。

在经营过程中，承担该店铺的所有债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等各项费用，因乙方经营行为导致的任何纠纷或法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。

不得擅自改变该店铺的经营用途和装修风格，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规及物业管理规定办理审批手续。

在本协议签订后，及时办理该店铺的相关变更手续，因乙方原因导致变更手续办理延误或无法办理的，由乙方承担全部责任。

四、店铺交接

1.甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，与乙方进行店铺交接。交接内容包括但不限于店铺钥匙、房屋租赁合同、营业执照副本、税务登记证副本、店铺装修及设备设施清单等相关资料及物品。

2.双方应在交接现场共同对店铺现有装修及设备设施进行清点和确认，并签署《店铺交接清单》。《店铺交接清单》应详细记录店铺内各项装修及设备设施的名称、型号、数量、状况等信息，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.店铺交接完成后，该店铺的占有、使用、收益及风险等全部转移给乙方，自交接之日起，该店铺发生的一切费用及法律责任均由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、未协助乙方办理相关变更手续