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商品房买卖合同模(示范合同)

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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商品房买卖合同

商品房买卖合同模(示范合同)

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

出卖人(甲方)身份证号码：

买受人(乙方)身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款

如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋

(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以

人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______

佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向

银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给

第2页

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商品房买卖合同

甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首

付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷

款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;

第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下

承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，

签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或

贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种

方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个

月)甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本

房。

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商品房买卖合同

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作

为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除