住宅人才房幼儿园施工总承包技术标施工组织设计.pdf

工程编号:

深圳市建设工程施工招标

投标文件

工程名称：深铁懿府4#地块施工总承包

投标文件内：技术标部分

日期：2024年10月20日

深铁懿府4#地块施工总承包技术标

目录

第一章项目管理班子人员配备表及相关说明4

1.项目管理班子配备情况表4

2.人员相关业绩证明文件6

3.项目管理班子配备情况辅助证明材料错误!未定义书签。

第二章施工总体部署、施工区段划分、各区段各分部工程的总体施工顺序、流向流

程8

第一节部署原则8

第二节总包管理目标及项目组织机构8

1.总包管理目标8

第三节施工总体安排9

第三章施工总平面布置规划15

第一节施工现场平面布置及说明15

1.现场条件分析15

2.平面布置原则及依据15

3.总平面布置部署16

4.施工阶段平面布置17

第二节办公、生活区平面布置图22

1.管理人员办公生活区22

2.作业人员生活区22

3.临设附图22

第三节施工现场用电布置方案24

1.方案设计说明24

2.施工阶段现场总用电负荷计算25

3.临时用电布置图26

第四节施工临时用水布置方案29

1.供水概况及说明29

2.施工临时用水计算30

3.排水31

4.现场用水的保证措施31

5.临时用水布置附图32

第四章人才房装配式专项施组33

1.装配式概况33

2.组织架构及主要职责、验收制度33

3.预制构件的生产与吊装34

4.施工现场道路设计36

5.预制构件堆场布置37

6.塔吊选型39

7.主体结构与室内精装修穿插施工组织47

第五章主要机械设备和主要周转材料48

1.劳动力投入计划48

深铁懿府4#地块施工总承包技术标

2.大型机械投入计划49

3.周转材料需用计划51

第六章配合销售相关措施55

第一节工程工期节点及预售情况55

第二节保证预售条件的进度措施55

1.准备工作及配合工作55

2.劳动力保证计划55

3.材料保证计划56

4.机械设备管理56

5.进度管理56

第三节配合样板房、营销中心及展示区施工安排及部署57

1.营销中心及样板房线路策划57

2.施工安排及部署57

第七章对本项目施工重点、难点的分析和相应的处理及保证措施合理化建议59

第一节施工重点及解决方案59

第二节施工难点及解决方案62

第八章实现入伙目标的相关措施63

第一节工期目标63

1.工期管理目标63

2.工程工期节点63

3.工期安排原则63

第二节工期管理策划64

1.关键线路、工期里程碑节点安排（工期里程碑节点详见施工进度网络图）

64

2.施工进度计划网络图与横道图65

第三节工期保证措施69

1.总工期和关键节点工期控制措施69

2.工期延误的回补措施71

第九章项目施工管理方