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房屋租金抵扣协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因工作或生活需要租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租金抵扣事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋内配备有以下设施设备：

家具：______（详细列举家具名称及数量）

电器：______（详细列举电器名称及数量）

其他：______（如有其他特殊设施设备，在此详细说明）

（二）租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/其他具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

（一）租金标准

1.双方约定，该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。

2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素导致租金需调整的，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。

（二）租金抵扣方式

1.乙方同意甲方按照以下方式进行租金抵扣：______（详细说明租金抵扣的具体方式，例如：甲方为乙方提供某项服务，乙方以该服务费用等额抵扣租金；或者乙方因购买甲方指定的产品，甲方给予乙方租金抵扣优惠等）

2.抵扣条件：乙方应满足甲方设定的租金抵扣条件，具体条件如下：______（明确列举租金抵扣所需满足的各项条件，如消费金额达到一定标准、完成特定任务等）

（三）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证所提供房屋及设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及设施设备进行正常维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及设施设备完好整洁。

五、租金抵扣的具体操作流程

（一）信息提供

1.乙方应在租金抵扣周期开始前______天，向甲方提供与租金抵扣相关的必要信息，包括但不限于消费记录、购买凭证等（具体信息根据租金抵扣方式确定）。

2.甲方应在收到乙方提供的信息后______个工作日内进行审核。如信息不完整或不符合要求，甲方应及时通知乙方补充或更正。

（二）抵扣确认

1.经甲方审核无误后，双方应在______个工作日内对租金抵扣金额进行确认，并形成书面记录。

2.租金抵扣金额确认后，甲方应按