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退房退款合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了一份房屋买卖合同，合同编号为：_____，双方同意按照以下条款和条件解除该合同，并处理相关退款事宜。

一、合同解除

1.双方同意自本合同生效之日起解除该房屋买卖合同。

2.乙方应在本合同解除之日起_____个工作日内，将房屋退还甲方，并保证房屋的完好状态。

二、退款事宜

1.甲方应在本合同解除之日起_____个工作日内，退还乙方已支付的房款，具体金额为：_____元。

2.甲方应在退款时，将相关票据和凭证同时退还给乙方，包括但不限于：收据、发票、契税发票等。

3.如果甲方未能按时退还房款，则应以退款金额为基数，按照每日万分之_____的比例向乙方支付违约金。

三、其他约定

1.双方应在本合同解除后，共同办理相关手续，包括但不限于：房屋过户、贷款结清等。

2.乙方应在房屋退还前，结清所有因使用房屋而产生的费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费等。

3.甲方应在房屋退还后，及时向相关部门办理房屋登记手续，确保房屋权益的变更。

四、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查和审理工作。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方办理完毕房屋退还和退款手续之日起终止。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方所购房屋退房退款事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体房屋位置]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋价格：[具体房屋价格]

4.购房时间：[具体购房时间]

二、退房原因及双方义务

1.退房原因：乙方因个人原因，请求退房退款。

2.甲方义务：甲方同意乙方退房请求，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。

3.乙方义务：乙方应配合甲方办理房屋退房手续，并提供相关证明材料。

三、购房款项及利息退还

1.购房款项：甲方同意退还乙方已支付的购房款项[具体金额]，包括首付、贷款等全部款项。

2.利息计算：利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自乙方支付购房款项之日起至退款到账之日止。

3.退款时间：甲方同意在办理完退房手续后的[具体时间]内，将购房款项及利息退还至乙方指定账户。

四、房屋交接及手续办理

1.房屋交接：乙方应将房屋钥匙、购房合同等相关材料归还给甲方，并确保房屋内物品已全部搬离。

2.手续办理：甲乙双方应共同办理房屋退房手续，包括解除房屋买卖合同、注销房屋抵押等。

3.相关费用：在办理退房手续过程中产生的相关费用，由甲方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：如因本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.退房退款过程中，如需媒体或公证机构参与，相关费用由甲方承担。

4.在退款未到账期间，乙方不得以任何理由向甲方主张其他权利或要求。

5.本合同签订后，如因政策调整或不可抗力等因素导致退房退款无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决。

6.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是免除或限制对方权利的条款，应充分了解其内容和后果，并自愿接受其约束。如有任何疑问或不解之处