2025二手房购买合同8篇.docx

2025二手房购买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

5.其他附属设施：[附属设施列表及状况说明]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：双方约定采用以下第[支付方式编号]（可多选）种支付方式。

一次性付款。

分期付款。具体分期支付计划如下：[分期支付计划]。

贷款支付。具体贷款事项由双方另行签订贷款协议约定。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订后[约定日期]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施能够正常使用。附属设施一并交付。

2.双方同意在合同签订后[约定日期]内办理房屋过户手续。过户费用由[约定承担方]承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]。但如因银行原因导致贷款延迟，乙方不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿。

2.房屋内的家具、电器等附属设施，双方已在附件中详细列出并确认。交付时，以上设施应完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋权属证明、附属设施列表及状况说明等文件。以上文件均需双方签字确认并加盖公章（如系个人则无需加盖公章）。

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]。该房屋位于市中心/地段，交通便利，周边设施齐全。

2.房屋类型：[房屋类型]。结构为XX结构，建筑面积XX平方米。附属设施包括[详细附属设施]。房屋用途为住宅。产权年限XX年。土地用途为XX。土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证号]。

3.房屋质量：甲方保证所售房屋符合国家及当地的相关建筑质量标准和规范，不存在安全隐患。乙方在购买前已现场查看并确认房屋状况，同意按照房屋现状购买。如房屋存在质量问题需维修，双方约定处理方式。

4.其他需要说明的事项：[其他事项描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写[购房金额汉字大写]，小写[购房金额数字小写]。此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。不包含的费用有：[不包含的费用列表]。双方应按照国家相关规定支付各自应承担的交易税费。具体税费承担方式如下：[具体税费承担方式描述]。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

合同签订后XX日内支付定金人民币大写