康巴什新区物业管理服务合同备案流程街道办事处模板.docVIP

康巴什新区物业管理服务协议立案步骤

一、申请

物业管理企业自签署《物业管理服务协议》15日内向新区物业企业所辖街道办事处物业管理部门提出立案申请,填写《康巴什新区物业管理服务协议立案申请书》（一式两份）（附件1）,并同时提交下列材料:

（一）物业管理企业营业执照和资质证书;

（二）签署《物业管理服务协议》原件一份;

（三）物业接管确保金收据。

备注:第（一）（三）项需提交营业执照、资质证书以及收据原件和复印件,工作人员查对原件后留存复印件,查对内容无误,在留存复印件空白处加盖企业公章。

二、受理

申请人提交申请要件齐全,街道办事处物业管理部门当场受理立案申请,接件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章“申请受理通知书”（附件2）。

申请人提交申请要件不齐全,当场一次通知申请人需要补正全部内容,并出具加盖本机关补正通知专用印章“补正通知单”（附件3）。

三、审查

街道办事处物业管理部门受理后,需对下列事项进行审查:

（一）所提供证件和资料是否齐全有效;

（二）接收委托物业管理企业是否含有管理资格;

（三）《物业管理服务协议》约定内容是否符合物业管理相关法律、法规和规章要求。

经审查符合条件,出具《物业管理服务协议立案证实》（附件4）。

不符合条件,说明理由,书面通知申请人补正事项（附件5）。

四、办理时限

自受理申请之日起15个工作日内,对符合条件出具《物业管理服务协议立案证实》。

附:1.《康巴什新区物业管理服务协议立案申请书》

2.申请受理通知书

3.补正通知单

4.《物业管理服务协议立案证实》

5.补正事项通知书

附件1

康巴什新区物业管理服务协议立案

申

请

书

申请单位

填报日期

康巴什新区街道办事处制

物业管理服务协议双方基础情况

业

主

会

业主会名称

（盖章）

业主委员会主任

办公地点

邮政编码

联络人

联络电话

物业管理企业

单位名称

（盖章）

法定代表人

办公地点

邮政编码

资质等级

资质证号

联络人

联络电话

委托期限和协议编号

委托期限:年月日至年月日

协议编号:

物业管理项目基础情况

项目名称

项目责任人

座落地点

四至范围

东:

西:

南:

北:

物业类型

占地面积

(万平方米)

建筑面积

（万平方米）

绿化面积（平方米）

绿化率

（%）

总套数

（套）

已入住户数

（户）

物业管理服务费标准

(元/月.平方米)

注:本页由申请人填写,字迹工整,如实填写,不得涂改

备

案

要

件

情

况

物业管理企业营业执照

物业管理企业资质证书

《物业管理服务协议》

审查意见

经办人签字:责任人签字:

审查单位盖章:

年月日

《物业管理服务协议》立案证实

物备〔〕第号

领证日期

领证人签字

附件2

申请受理通知书存根

申请人相关（项目名称）物业管理服务协议立案申请,康巴什新区街道办事处于年月日依法受理,并于年月日给申请人送达了《申请受理通知书》。

申请人（签字）:

经办人（签字）:

……………………

申请受理通知书

申请人向本机关申请要求办理（项目名称）物业管理服务协议立案手续,并同时提交了以下材料:

□1、《康巴什新区物业管理服务协议立案申请书》;

□2、物业管理企业营业执照和资质证书（复印件）;

□3、签署《物业管理服务协议》。

依据《康巴什新区物业管理条例》要求,本机关依法已受理申请。请申请人于年月日持此通知书到本机关领取《物业管理服务协议立案证实》。

特此通知

年月日（盖章）

附件3

补正通知单存根

因申请人相关（项目名称）物业管理服务协议立案要件不齐,本机关依法一次通知其需补正全部内容,并于年月日给申请人送达了《补正通知单》,申请人已经确定。

申请人（签字）:

经办人（签字）:

……