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2025商品房售房合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

乙方购买甲方开发的位于[具体位置]的商品房，项目名称为[项目名称]，总规模[规模描述]。

第二条房屋基本情况

1.房屋位置：[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型如公寓、住宅等]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋结构：具体结构描述。

5.附属设施：包括但不限于水电、燃气、通讯等设施。

第三条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[总价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.乙方选择以下第[选项编号]种方式付款：

一次性付款。

银行贷款。

其他方式。

3.具体付款时间和金额按照附件《付款计划表》执行。

第四条房屋交付

1.甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋质量合格证明。

第五条产权登记与办证

1.甲方应在房屋交付后[具体时限]内为乙方办理产权登记。

2.产权归属乙方，甲方不得擅自处置该房屋产权。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未按时付款，应支付违约金。具体金额和计算方式详见合同附件。

第七条保修责任

1.甲方应按照国家相关规定对房屋进行保修。

2.保修期限和范围详见合同附件。

第八条其他约定事项

1.[其他约定事项一]

2.[其他约定事项二]

……

（具体根据双方协商约定）

第九条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面补充协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有对所售房屋的完全产权。乙方对甲方所售房屋表现出购买意愿，双方经友好协商，达成以下售房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[详细位置]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.套内面积：[套内面积，单位为平方米]。

5.房屋权属证明：[填写相关的房产证、不动产权证等权属证明文件信息]。

6.房屋附属设施：[详列房屋内的家具、设备、装修等附属设施]。

第二条房屋售价及支付方式

1.房屋总价为人民币：[大写及小写金额]（RMB）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

定金支付：签署本合同时，乙方支付人民币：[定金金额]（RMB）作为定金。

首付款：双方约定在签署本合同后[时间]内，乙方支付房屋总价的XX%作为首付款。

贷款支付：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方共同办理房屋验收手续。

3.房屋交付后XX日内，甲方应配合乙方办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付未付款项XX%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应每日支付总房价款XX%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的相关损失。

第五条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。附加条款或协议双方另行签订。