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贷款二手房合同样本专业指导

甲方（出借方）：________

地址：_________________

乙方（借款方）：________

地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方向乙方提供贷款金额为人民币________元（大写：________元整）。

第二条贷款用途

乙方同意将甲方提供的贷款用于购买二手房，具体房产信息如下：

房产地址：_________________

房产面积：________平方米

房产总价：人民币________元（大写：________元整）

第三条贷款期限

本贷款期限为________年，自本合同生效之日起计算。

第四条还款方式

1.每月还款日为____日，每月还款金额为人民币________元。

2.乙方应按时足额还款，逾期还款按日利率________%计收逾期利息。

第五条贷款利率

本贷款的年利率为________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

第六条抵押物

乙方同意以其名下的房产作为本贷款的抵押物，具体房产信息如下：

房产地址：_________________

房产面积：________平方米

房产证号：_________________

第七条贷款保险

乙方同意在贷款期限内对抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值的________%，并确保甲方作为受益人。

第八条甲方权利与义务

1.甲方有义务按照约定的金额和期限向乙方提供贷款。

2.甲方有权对乙方的贷款用途和还款情况进行监督。

3.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于房产证明、收入证明等。

第九条乙方权利与义务

1.乙方有义务按照约定的金额和期限向甲方还款。

2.乙方有义务保持抵押物的完好，并确保甲方对抵押物的优先受偿权。

3.乙方有义务按照约定购买贷款保险，并确保保险合同的生效。

第十条违约责任

1.若乙方未按照约定的期限还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可以采取法律手段追偿。

2.若乙方违反抵押物保管义务，造成抵押物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照约定的金额和期限提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的________%。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他约定

1.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出借方）签字（或盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：_________________

日期：_________________